1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
練馬区
82.6万円/㎡
前年比+10.8%
イトーピア豊島園パルテール
東京都練馬区早宮三丁目
都営大江戸線 / 豊島園駅 徒歩5分
1997年築 / 7階建 / 34戸 / RC造
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1階 / 76.06㎡の場合
相場
5,662万円
74.4万円/㎡
3,195
4,840
6,484
8,129
AI査定結果
推定相場価格
5,662万円
74.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,840万円〜6,484万円
63.6万円/㎡〜85.3万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月8日
イトーピア豊島園パルテール
5,880万円（77.3万円/㎡）/ 1階 / 76.06㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は81.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 5,880万円 | 77.3万円 | 1階 | 76.06㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/21 | 7,980万円 | 95.1万円 | 3階 | 83.95㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2024/11/24 | 4,980万円 | 83.7万円 | 2階 | 59.5㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/09/05 | 5,280万円 | 88.7万円 | 2階 | 59.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/19 | 5,980万円 | 71.2万円 | 3階 | 83.95㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/24 | 4,300万円 | 72.3万円 | 2階 | 59.5㎡ | 2LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は63.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | イトーピア豊島園パルテール 練馬区早宮三丁目 | 豊島園駅5分 | 5,880万円 | 77.3万円 | 76.06㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/20 | 朝日パリオ南大泉 練馬区南大泉六丁目 | 保谷駅10分 | 3,980万円 | 60.3万円 | 66.03㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/09 | アーデル大泉学園西 練馬区西大泉一丁目 | 保谷駅15分 | 4,780万円 | 58.2万円 | 82.19㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/15 | ディアステージ大泉学園町 練馬区大泉学園町五丁目 | 大泉学園駅24分 | 4,780万円 | 67.1万円 | 71.2㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 70戸 | RC |
| 2025/02/02 | 藤和シティホームズ南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 4,580万円 | 72.8万円 | 62.9㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 北東 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/22 | レーベンハイム大泉学園 練馬区大泉学園町二丁目 | 大泉学園駅17分 | 3,999万円 | 64.1万円 | 62.39㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/08 | カーサ大泉学園 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅9分 | 5,200万円 | 71.6万円 | 72.63㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/18 | ビクトリアガーデン南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅13分 | 4,299万円 | 58.9万円 | 72.94㎡ | 2LDK+S | 3階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/04 | グランシティ大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅14分 | 3,799万円 | 58.4万円 | 65㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 23戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、練馬区では10.8%上昇しています。
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