1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
92.1万円/㎡
前年比+39.6%
練馬区
80.4万円/㎡
前年比+18.5%
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イトーピア豊島園パルテール
東京都練馬区早宮三丁目
都営大江戸線 / 豊島園駅 徒歩5分
1997年築 / 7階建 / 34戸 / RC造
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1階 / 76.06㎡の場合
相場
6,966万円
91.6万円/㎡
5,362
6,431
7,501
8,570
AI査定結果
推定相場価格
6,966万円
91.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,431万円〜7,501万円
84.6万円/㎡〜98.6万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年1月15日
イトーピア豊島園パルテール
7,190万円（94.5万円/㎡）/ 1階 / 76.06㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は79.68万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | 7,190万円 | 94.5万円 | 1階 | 76.06㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/25 | 5,880万円 | 77.3万円 | 1階 | 76.06㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/21 | 7,980万円 | 95.1万円 | 3階 | 83.95㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2024/11/24 | 4,980万円 | 83.7万円 | 2階 | 59.5㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/09/05 | 5,280万円 | 88.7万円 | 2階 | 59.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/19 | 5,980万円 | 71.2万円 | 3階 | 83.95㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/24 | 4,300万円 | 72.3万円 | 2階 | 59.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/27 | 5,980万円 | 77.6万円 | 1階 | 77.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/16 | 5,980万円 | 82.3万円 | 1階 | 72.64㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/30 | 6,180万円 | 80.2万円 | 1階 | 77.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/06 | 5,280万円 | 68.5万円 | 1階 | 77.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/06 | 4,980万円 | 64.6万円 | 1階 | 77.05㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は78.49万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | イトーピア豊島園パルテール 練馬区早宮三丁目 | 豊島園駅5分 | 7,190万円 | 94.5万円 | 76.06㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2023/11/26 | グランエスト南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 4,750万円 | 72.5万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | - | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/18 | 藤和シティホームズ南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 4,580万円 | 72.8万円 | 62.9㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/03 | カーサ大泉学園 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅9分 | 4,680万円 | 73.1万円 | 64.03㎡ | 3LDK+ | 3階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2023/11/07 | グランシティ大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅14分 | 4,790万円 | 73.6万円 | 65.05㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2025/12/25 | マイキャッスル大泉学園II 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅7分 | 4,790万円 | 75.2万円 | 63.71㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/24 | 大泉学園パーク・ホームズ 練馬区東大泉七丁目 | 大泉学園駅8分 | 5,780万円 | 81.4万円 | 71.04㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/19 | ライオンズプラザ大泉学園 練馬区東大泉一丁目 | 大泉学園駅2分 | 6,280万円 | 96.7万円 | 64.95㎡ | 2LDK+S | 2階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 73戸 | SRC |
| 2026/01/02 | エクシード大泉 練馬区東大泉一丁目 | 大泉学園駅3分 | 5,680万円 | 82.6万円 | 68.78㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 11戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で39.6%上昇、練馬区では18.5%上昇しています。
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